行业资讯 |十九大后，中国房地产未来走势如何?听听住建部长这样说
: 2017-11-01 14:49:22 | : 1033
近日，住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽在十九大举行第五场记者招待会上公开表态： 房价过快上涨的势头得到了有效抑制，预计四季度全国房价涨势还会持续回落。特别是按照坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
所谓“居者有其屋”，房子，一直都是中国百姓生活的大事。关乎房产调控的住建部，自然备受关注，其中，住建部长，一言一行，更是被媒体百姓聚焦。 遥想2013年全国“两会”，时任住建部长姜伟新一天三遭记者围堵，甚至被跟到了厕所门口。以至于他直言感慨“头发都白了，一半为了房价，一半为了记者。”
时任住建部长陈政高提出，要提高对农村转移人口的吸引力，促进公共服务均等化，增加三四线城市棚改比例，减少重复建设。现在三四线城市的价格大体上是回落的，问题和矛盾主要集中在一线城市和一部分二线城市，现在的重要任务就是稳定一线城市和部分二线城市的房价，因为“房价问题事关每个居民的切身利益，也事关房地产的平稳健康发展，还事关经济社会发展的全局”。
陈政高表示，通过各方面工作，目前通过网签数据看，已经收到了一定成效，“部分二线城市春节后房价也上涨过快，我们也密切关注，随时沟通”。他表示，现在二线城市也都采取了许多措施来稳定房价，“我们除了要做好一线和部分二线城市的房价稳定工作以外，还要抓好价格监测，随时发现问题，及时提出对策，努力保持房地产市场平稳健康发展”。
建立房地产基础性制度和长效机制，不仅急需，而且也具备了条件，主要有以下几个方面：
第一，我们有以习近平同志为核心的党中央的坚强领导，有中央经济工作会议做出的决策部署； 第二，我们有改革开放以来，在房地产市场方面形成的一定法律法规基础和工作基础，积累的经验和可吸取的教训，这些都可为制定基础性制度和长效机制所用。有人民群众的支持； 第三，广大人民群众都期盼实现住有所居的目标，都期盼有稳定健康的房地产市场，都期盼有稳定的市场预期。
陈政高3月5日在湖南代表团听取审议《政府工作报告》意见。他在会后接受记者采访时说，今年1-2月份乃至刚刚开始的3月，整个房地产市场还是比较平稳的，相信今年也会比较平稳。 对于建筑业，陈政高说，建筑业容纳5000多万就业人口，占国民经济总量的6.6%，是纯粹的完全的支柱产业。 “目前我们正在安排开这方面会议，准备对建筑业今后发展作出布置。”
陈政高3月10日表示，“中国经济长期向好的基本面没有改变，这个基本面和房地产市场紧密相关，只要这个基本面不改变，房地产市场就不会改变。”当前国家已经出台了若干个调控政策，也储备了若干个调控政策，这些政策足够我们调控市场所用。 而对于网民提出的公积金异地提取“章太多”的问题，陈政高解释称，造成这个问题的原因有多个方面，一个是异地贷款涉及两地之间的关系问题。另外在手续上也确实有问题，大家都反映时间比较长，所以我们正在想办法如何来调节公积金贷款这种行为，我相信这个问题会得到解决的。 在他看来，公积金条例的修订主要解决三个方面重要问题： 第一，从体制上保证公积金的安全，因为这是老百姓的住房钱； 第二，如何降低门槛让低收入家庭能够买得起房，也能租得起房； 第三，怎么更好地发挥公积金的作用。
住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽10月22日在十九大新闻中心举办的“满足人民新期待 保障改善民生”记者会上表示，党的十八大以来，住房和城乡建设事业改革发展取得巨大成就。房地产调控成效显现，房地产市场总体保持稳定。
王蒙徽说，十八大以来，住房保障成就显著，近8000万困难群众改善了居住条件；房地产调控成效显现，以“房子是用来住的、不是用来炒的”为根本遵循，坚持分类调控，因城因地施策，房地产市场总体保持稳定；城市规划改革深入推进，统筹抓好规划实施，城市发展方式加快转变；城市建设水平不断提高，基础设施建设取得显著进展，城市环境更加生态宜居。 他表示，我们坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，坚持分类调控，因城因地施策，落实地方政府主体责任，出台系列有针对性措施来稳定市场。保障和改善民生方面，成效尤为显著，具体有几个方面： 第一，住房保障成就显著，近8000万困难群众改善了住房条件。五年来，棚户区改造大力推进，有6000多万棚户区居民出棚进楼。同时公租房保障能力显著提升，有1900多万住房困难的群众住进了公租房。 第二，房地产调控成效显现，房地产市场总体保持稳定。目前，一线城市和部分热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅回落，三四线城市的房价也趋于稳定。 第三，我们正在进行12个大中城市住房租赁试点工作，支持北京、上海积极探索发展共有产权住房。房地产长效机制目前也在抓紧研究制定。 第四，预计今年四季度全国房地产市场还将延续成交量增速回落，成交价格趋于稳定的走势。下一步将坚持调控目标不动摇，力度不松劲，保持政策的连续性和稳定性。特别是按照这次总书记提出的“房子是用来住的不是用来炒的”的定位，加快建立多主体供给，多渠道保障，租购并举的住房制度。 来源：预制建筑网 组委会联系方式 项目一组 卢毅 座机：020-61199942 手机：137 1143 0398 Q Q：323201814 邮箱：323201814@qq.com 殷锋 座机：020-62139606 手机：185 6528 2359 Q Q：1684672007 邮箱：1684672007@qq.com 江彩霞 座机：020-62139617 手机：159 1574 4203 Q Q：3197096891 邮箱：3197096891@qq.com 黄峥嵘 座机：020-62139626 手机：159 1936 9801 Q Q：2724397436 邮箱：2724397436@qq.com 项目二组 李健铭 座机：020-61198891 手机：158 1708 8364(同微信) Q Q：3544579318 邮箱：3544579318@qq.com 梁建林 座机：020-62139604 手机：155 2139 4660(同微信) Q Q：516165433 邮箱：amumu.l@qq.com 项国澳 座机：020-62139624 手机：135 8050 2528 Q Q：3275574349 邮箱：3275574349@qq.com 市场部·媒体合作 郭穗丰 座机：020-61198886 手机：134 1817 7414 Q Q：602619772 邮箱：602619772@qq.com 邓海莲 座机：020-61198851 手机：183 1900 4798 Q Q：2135571196 邮箱：2135571196@qq.com
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