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行业资讯 |十九大后,中国房地产未来走势如何?听听住建部长这样说

: 2017-11-01 14:49:22 | : 139

 

近日,住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽在十九大举行第五场记者招待会上公开表态: 房价过快上涨的势头得到了有效抑制,预计四季度全国房价涨势还会持续回落。特别是按照坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

 

 

所谓“居者有其屋”,房子,一直都是中国百姓生活的大事。关乎房产调控的住建部,自然备受关注,其中,住建部长,一言一行,更是被媒体百姓聚焦。 遥想2013年全国“两会”,时任住建部长姜伟新一天三遭记者围堵,甚至被跟到了厕所门口。以至于他直言感慨“头发都白了,一半为了房价,一半为了记者。”

 

 

 

 

 

 

 

国务院2月23日新闻办新闻发布会:建立房地产基础性制度和长效机制。

 

 

时任住建部长陈政高提出,要提高对农村转移人口的吸引力,促进公共服务均等化,增加三四线城市棚改比例,减少重复建设。现在三四线城市的价格大体上是回落的,问题和矛盾主要集中在一线城市和一部分二线城市,现在的重要任务就是稳定一线城市和部分二线城市的房价,因为“房价问题事关每个居民的切身利益,也事关房地产的平稳健康发展,还事关经济社会发展的全局”。

 

陈政高表示,通过各方面工作,目前通过网签数据看,已经收到了一定成效,“部分二线城市春节后房价也上涨过快,我们也密切关注,随时沟通”。他表示,现在二线城市也都采取了许多措施来稳定房价,“我们除了要做好一线和部分二线城市的房价稳定工作以外,还要抓好价格监测,随时发现问题,及时提出对策,努力保持房地产市场平稳健康发展”。

 

 

 

 

建立房地产基础性制度和长效机制,不仅急需,而且也具备了条件,主要有以下几个方面:

 

 

 

 

 

第一,我们有以习近平同志为核心的党中央的坚强领导,有中央经济工作会议做出的决策部署;

 

第二,我们有改革开放以来,在房地产市场方面形成的一定法律法规基础和工作基础,积累的经验和可吸取的教训,这些都可为制定基础性制度和长效机制所用。有人民群众的支持;

 

第三,广大人民群众都期盼实现住有所居的目标,都期盼有稳定健康的房地产市场,都期盼有稳定的市场预期。 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

时任住建部长陈政高在湖南代表团听取审议《政府工作报告》:准备对建筑业今后发展作出布置

 

 

 

 

 

陈政高3月5日在湖南代表团听取审议《政府工作报告》意见。他在会后接受记者采访时说,今年1-2月份乃至刚刚开始的3月,整个房地产市场还是比较平稳的,相信今年也会比较平稳。

 

对于建筑业,陈政高说,建筑业容纳5000多万就业人口,占国民经济总量的6.6%,是纯粹的完全的支柱产业。 “目前我们正在安排开这方面会议,准备对建筑业今后发展作出布置。”

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

时任住建部长陈政高做客新华网回应网民关心的房地产走势问题:公积金条例的修订主要解决三个方面问题

 

 

 

陈政高3月10日表示,“中国经济长期向好的基本面没有改变,这个基本面和房地产市场紧密相关,只要这个基本面不改变,房地产市场就不会改变。”当前国家已经出台了若干个调控政策,也储备了若干个调控政策,这些政策足够我们调控市场所用。

 

而对于网民提出的公积金异地提取“章太多”的问题,陈政高解释称,造成这个问题的原因有多个方面,一个是异地贷款涉及两地之间的关系问题。另外在手续上也确实有问题,大家都反映时间比较长,所以我们正在想办法如何来调节公积金贷款这种行为,我相信这个问题会得到解决的。

 

在他看来,公积金条例的修订主要解决三个方面重要问题:

 

第一,从体制上保证公积金的安全,因为这是老百姓的住房钱;

 

第二,如何降低门槛让低收入家庭能够买得起房,也能租得起房;

 

第三,怎么更好地发挥公积金的作用。

 

党的十九大举行第五场记者招待会王蒙徽房价过快上涨的势头得到了有效抑制

 

 

住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽10月22日在十九大新闻中心举办的“满足人民新期待 保障改善民生”记者会上表示,党的十八大以来,住房和城乡建设事业改革发展取得巨大成就。房地产调控成效显现,房地产市场总体保持稳定。

 

 

 

王蒙徽说,十八大以来,住房保障成就显著,近8000万困难群众改善了居住条件;房地产调控成效显现,以“房子是用来住的、不是用来炒的”为根本遵循,坚持分类调控,因城因地施策,房地产市场总体保持稳定;城市规划改革深入推进,统筹抓好规划实施,城市发展方式加快转变;城市建设水平不断提高,基础设施建设取得显著进展,城市环境更加生态宜居。

 

他表示,我们坚持房子是用来住的不是用来炒的定位,坚持分类调控,因城因地施策,落实地方政府主体责任,出台系列有针对性措施来稳定市场。保障和改善民生方面,成效尤为显著,具体有几个方面:

 

第一,住房保障成就显著,近8000万困难群众改善了住房条件。五年来,棚户区改造大力推进,有6000多万棚户区居民出棚进楼。同时公租房保障能力显著提升,有1900多万住房困难的群众住进了公租房。

 

第二,房地产调控成效显现,房地产市场总体保持稳定。目前,一线城市和部分热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅回落,三四线城市的房价也趋于稳定。

 

第三,我们正在进行12个大中城市住房租赁试点工作,支持北京、上海积极探索发展共有产权住房。房地产长效机制目前也在抓紧研究制定。

 

第四,预计今年四季度全国房地产市场还将延续成交量增速回落,成交价格趋于稳定的走势。下一步将坚持调控目标不动摇,力度不松劲,保持政策的连续性和稳定性。特别是按照这次总书记提出的“房子是用来住的不是用来炒的”的定位,加快建立多主体供给,多渠道保障,租购并举的住房制度。

来源:预制建筑网


 

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